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宁波经济型酒店投资炙手可热
更新日期:2010-11-10    [ 关 闭 ]
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      临近年末,宁波大开经济型酒店又掀高潮,漫步街头,正在装修或已开出的经济型酒店,光沿中山路一条街,就至少40家。据相关部门显示,一年间仅市区至少新冒出200家以上,宁波经济型酒店“发烧症”愈演愈烈。

  开新店无孔不入

  甬城的经济型酒店以前仅锦江之星、南苑E家、如家快捷等,门店并不多。从今年开始,宁波的经济型酒店迅猛发展,除了7天连锁、如家快捷、汉庭、桔子酒店、速8等国内外著名的酒店快速抢滩宁波外,宁波本土以南苑E家、大明唐客栈等为代表的酒店也快速扩张,仅宁波市区属于经济型连锁酒店冠名的招牌就有30多个,至于单体经营五花八门经济型酒店更是多如牛毛,招牌至少50多个,而且,选址开店“无孔不入”。

  前天,在二百门口看到,在国内具有600家分店的“7天连锁酒店”,又在搞年末住店优惠大促销。记者从该店派发的一张宣传单中,就可寻觅这些大牌连锁酒店选址的“蛛丝马迹”,他们刚在西门口开了一家新店,又准备在火车东站、天一广场附近再开新店,

  如家快捷、汉庭等也争相跑马圈地,他们主要瞄准旧商务楼、旧饭店、闲置的培训中心、不景气的娱乐休闲设施、旧厂房等将其“脱胎换骨”。而宁波本地的经济型酒店也争先恐后与他们争地盘。

  据记者调查,今年市区里新开的不少国内名牌经济型酒店,其投资者实为宁波老板,以加盟的形式快速拓展地盘,又进一步加快了宁波经济型酒店发展速度。

  赚钱效应是关键

  经济型酒店为何越来越热呢?

  昨天,莫泰168连锁宁波店一位姓郝的负责人对记者说,宁波是一个商务与旅游十分发达的城市,经济型酒店消费潜力不小。一位不愿透露的经济型酒店老板告诉记者,其实一个十分重要的动力,是赚钱效应明显。开一家3000平方米酒店,投资800万元左右,利用旧房改造,110多个房间。没有大堂、康乐、商务中心等设施。在人员和管理成本上,经济型酒店也打破传统观念,减少管理层次,不设部门经理和领班,所需成本远远低于星级酒店,估计只要3到5年就可以收回投资,不到高星级酒店投资回收期的1/3。而在今年,在房产投资处于僵持状态,大量民间热钱,便投资这个行业。

  营销手段变化多

  近期,服装节、住博会、食博会接踵而至,大批客商纷至沓来,经济型酒店生意自然不错,记者曾听到好多客人反映,宁波不少条件设施十分不错的经济型酒店,价格比上海、杭州便宜不少。其实这与宁波经济型酒店布点广泛和密集有关,如刚开业不久的“升阳泰大楼”上的如家酒店,相隔仅百米不到的镇明路边上,也有一家同名酒店,昨天,大明唐连锁酒店一位姓苏的经理对记者说,他们在联丰、鄞州万达广场、现代商城开的连锁店周边,又冒出多家新的经济型酒店。

  入秋以来,甬城经济型酒店竞争愈演愈烈,平均日入住单价跌到160元以内,比比皆是。在中山西路,记者还看到住一晚不到100元的店家,有的搞预存200-300元,日住单价更低,有的干脆在网上搞“秒杀”,记者还发现,市区的不少茶馆、足浴店、咖啡店的收银处,都摆放着各种“版本”的优惠券。有的酒店还搞积分制,客人达到一定积分就送电吹风、化妆品、旅游券等。


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